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2013年升学季 郑州学区房一票难求

来源:奥数网整理      2013-05-30 11:27:37

  郑州奥数网 “孟母三迁”这个感人的故事流传已久,如今,又到了升学季,这样的“孟母情结”又把学区房推至高潮,城区各知名中小学附近的房源成为购房者青睐的对象,使学区房霎时热得发烫。

  “让孩子赢在起跑线上”,这从来都不是一句空话。为了能让自己的孩子接受更好的教育,学区房一直是市场上的“抢手货”。因为买到学区房,就可以把孩子送进较为理想的学校就读,接受好的教育。家长们使出浑身解数,无论是租还是买,都要有套学区房。郑州很多小区内,广告栏里贴的都是‘求房告示’,甚至有的打出来户型楼层不限、一次性付款、高价求购的信息。所以,计算得来一般位置好的学区房,同样的面积,价格却普遍高出普通房20%,而且仍有市场,成了名副其实的“黄金屋”。

  比如,位于农业路与文化路交会处西100米路北的建业贰号城邦项目,周边名校林立,交通便捷。东面为郑州九中和河南省实验中学,西北侧为解放军信息工程大学,南面为河南农大,北部为河南警察学院,再加上自建的建业小哈佛幼儿园和文化路一小,可谓坐拥名校,所以,即使该项目的售价为13500元/平方米,价格明显比周边项目高出一大截,仍然销售非常火爆。

  的确,对于普遍有着“望子成龙”情结的家长们来说,如果多掏钱就能让孩子有个更光明的未来的话,大部分家长都会选择“为了孩子也得咬咬牙,买套学区房算了”。

  日前,一张“北京五道口学区房37平方米350万元”的照片,将学区房的热议推上巅峰。

  这套冠为“中关村二小学区总价最低”的华清嘉园37平方米一居室,业主报价赫然写着350万元,折合单价约为9.46万元/平方米。全部计算下来,每平方米的购房成本约等于9.86万元,接近10万元/平方米的单价。

  而业主敢于报高价的原因是这一小户型在该区域非常小,为学区房的最低总价。这并不是什么独特现象,有业内人士介绍,由于学区房太过火爆,即使是一些采光不好、户型不佳的房子也能有个好销路,卖个好价钱。

  据知情人士透露,学区房的购房群体购房目的性非常明确,就是为了能够让孩子落户入学,所以对于房源的居住性能考虑得并不多,“大家更关注面积和总价,一般来说,老式的小两房和小标间由于总价低,所以更受欢迎。”

  总之,学区房的可选择性比较小,虽然价格比一般房贵,但卖得还特别好,基本上有一套就卖一套。

  以上内容是升学季郑州学区房现状,小编提醒,学区房虽然炒得热烫,但希望家长们首先了解什么是学区房?在郑州如何购买学区房?并且明确郑州小升初购买学区房的四大因素后,根据自家实际情况而购买,不要盲目。

 

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